Seguro Fiança

ALUGUE SEM

BUROBRACIA

e sem necessidade

do tradicional fiador

Tenha a chave do seu imóvel na mão! De um jeito muito mais rápido, prático e fácil.

O que é o seguro fiança de aluguel?

O seguro fiança de aluguel é uma modalidade de garantia de pagamento que dispensa o fiador. Ele é contratado pelo inquilino e tem o proprietário daquele imóvel como o beneficiário do seguro. Sendo assim, a vigência da apólice será a mesma do período do contrato de locação. A opção pelo seguro fiança é uma alternativa para facilitar a aprovação do compromisso, beneficiando tanto o dono do imóvel quanto quem está alugando.
Essa modalidade é utilizada basicamente com o objetivo de garantir ao locador o pagamento do aluguel caso haja inadimplência, além de possíveis multas. Ainda é possível contratar coberturas adicionais referentes a outros encargos e taxas, como IPTU, água, luz, assim como pintura e danos ao imóvel.

Não é possível determinar um valor fixo para esse tipo de seguro, pois a quantia dependerá de fatores como: as coberturas que o locador solicitará ao locar o patrimônio e a análise de risco que a seguradora fará do candidato a locatário. De modo geral, o seguro fiança de aluguel é uma porcentagem sobre o valor da locação. No entanto, a partir da popularização dessa espécie e o ingresso cada vez mais significativo de seguradoras no mercado, a tendência é de que o valor abaixe nos próximos anos.

Como Funciona o Aluguel com o Seguro Fiança?

Basta você se dirigir até uma das unidades da Avodah Imobiliária e realizar o seu cadastro. Vamos precisar de:

1

Documentos Pessoais (Carteira Identidade, CPF, Comprovante de residência)

2

Aprovação pela seguradora (em média de 15 a 30 minutos)

3

Assinatura do Contrato e liberação das chaves

A análise de crédito é feita diretamente pela seguradora, que poderá solicitar mais algumas informações ou solicitar o preenchimento de uma ficha cadastral. Para podermos agilizar este processo faça o seu pré-cadastro!

Que vantagens oferece?

O seguro fiança no aluguel apresenta uma série de vantagens, tanto para o inquilino quanto para o proprietário. Confira as principais!

Mesmo sendo a maneira mais em conta no quesito financeiro, a tarefa de conquistar um fiador pode ser muitas vezes constrangedora. Conseguir uma pessoa próxima seja amigo ou familiar, e que tenha crédito para ser o fiador, é uma tarefa mais difícil do que se pode imaginar.

Além disso, mesmo conseguindo alguém de sua total confiança, você pode ter problemas pessoais caso tenha um contratempo com o pagamento do aluguel. Outro constrangimento consiste no fato de que ela ainda passará por uma avaliação. Por essa razão, o seguro fiança na locação é uma maneira prática e com o preço justo para garantir o negócio.

Ao contrário das alternativas, como a do fiador, que pode demorar dias ou até mesmo semanas, o seguro fiança na locação pode demandar apenas 48 horas nas tratativas de imóveis comerciais. Isso evita, por exemplo, que o proprietário alugue o imóvel para outra pessoa, comprometendo o planejamento do seu comércio.